江北島居生活 270°滁河環繞的榮盛鷺島榮府

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說到燕子磯，它底蘊深厚、名勝林立，卻也命運多變、百廢待興。這里有萬里長江第一磯的燕子磯公園，有獨占“金陵四十八景”六景之多的幕府山，有年代久遠寫滿生活的燕子磯老鎮遺跡，有曾經施工多年雖已停工卻還未搬走的工廠空殼，也有很多正在火熱施工的各大樓盤。

優點
1、地鐵1號線北延線正在施工，區域內設兩站點享受交通利好
2、離燕子磯公園、幕燕風光帶、長江距離非常近，自然資源豐富
3、燕子磯新城正在不斷發展中，未來規劃勢頭良好

缺點
1、所用地塊是原化工廠舊地，安全問題可能引人擔憂
2、周邊大型商超缺乏，配套不甚完善

      據小編2月6日進行的實地走訪消息，中航國際社區在春節期間，日均自然來訪量在6-8組，總成交量為5套。2月5日的到訪量出現了比較大的增長，在20組左右。人氣還是比較旺的。未來會推出二期房源，很有可能會改成非毛坯銷售。具體的加推計劃，現場置業顧問表示，在五六月份，可能會加推4號或5號樓。下面是小編從現場帶來的實時照片。

      中航國際社區是2016年10月21日首開的新盤，正值南京出臺最嚴的限貸限購政策期間。開盤當日推出1-3# 3棟樓,共計383套房源，建筑面積為89、95、115平方米,建面均價為26000元/平方米左右，毛坯交付。自從推出之后中航國際社區的價格就一直保持在26000元/平這個水平，一方面是自身定位，另一方面政府的雙限政策對于房價的穩定也發揮了一定的影響。

      如今的燕子磯已有多家樓盤林立，除了中航國際社區，周邊樓盤還有融創玉蘭公館、弘陽燕江府、招商1872公園里等，而他們的價格也相差無幾分別是融創玉蘭公館的29980元/㎡非毛坯交付，弘陽燕江府25800元/㎡毛坯，招商1872公園里24600元/㎡毛坯。相比于棲霞的平均房價25000元/㎡，中航國際社區也只算的上是平均水平。

     中航國際社區位于燕子磯街道太新路與燕園路交匯處，東至中國石化集團資產經營管理有限公司、南至太新路、西至燕園路、北至中國石化集團資產經營管理有限公司。目前，區域內比較適合自駕。附近公交系統比較單一，只有64w、74w公交到達項目南邊的太新路站，好在站點距樓盤很近，同時這兩路公交都能達到地鐵1號線的邁皋橋地鐵站。

      中航國際社區占地面積共6.88萬㎡，總建筑面積22.8萬㎡，由15棟17-33層的住宅和2.2萬方的沿街商鋪構成，分為南北組團，以燕化二路作分隔線。小區采用人車分流設計，每個組團各有南北兩個人行入口和東西兩個車行入口。

     中航國際社區前期房源主力戶型建筑面積為89、95、115平方米，樓棟南北朝向，每層戶型分布一致。雖說這幾種戶型都是三房可每一個各有其特色，接下來簡單了解一下項目C1戶型：115㎡3室2廳1廚2衛
     總的來說此戶型的居住舒適度相對較高，整個空間利用率高，方便家具的擺放。每一間室都帶有窗戶，可以保證較好的空氣質量不用擔心后期的采光和透氣。主臥自帶衛生間，主人無需要和其他人共用；自帶衣帽間方便更衣。其他各個主要功能間尺寸以及比例合適，浪費面積少。

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